汕頭市住房公積金管理中心辦公場地租賃項目（項目編號：PZH019A045）單一來源采購公告
廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受汕頭市住房公積金管理中心（以下簡稱“采購人”）的委托，就汕頭市住房公積金管理中心辦公場地租賃項目（項目編號：PZH019A045）進(jìn)行單一來源采購，擬邀請“廣東協(xié)華集團(tuán)有限公司”作為單一來源商定供應(yīng)商。有關(guān)事項如下：
一、該項目屬于下列第1種情形：
1、只能從唯一供應(yīng)商處采購的；
2、發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商處采購的；
3、必須保證原有采購項目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處，且添購資金總額不超過原合同采購金額百分之十的；
4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
二、項目概況：
1、項目名稱：汕頭市住房公積金管理中心辦公場地租賃項目
2、采購內(nèi)容：租賃位于汕頭市金平區(qū)中山路協(xié)華大廈二層?xùn)|南側(cè)（面積約2120平方米）的辦公場地
3、采購預(yù)算：報價最高限價為人民幣1,355,520.00元／年
（1）租金：租金最高限價為人民幣1,348,320.00元／年，每月租金：人民幣112,360.00元，每月每平方米租金：人民幣53.00元。
（2）停車費(fèi)：地下停車位1個，按每月人民幣600元／個繳納管理費(fèi)用，最高限價為人民幣7,200.00元／年。
（3）其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)，采購人按規(guī)定向成交人繳納水、電等費(fèi)用。
4、租賃期限：1年
三、合格供應(yīng)商資格條件：
1、須為在中華人民共和國國內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，并取得合法的營業(yè)執(zhí)照；
2、須為所投房屋的全權(quán)所有者（需提供產(chǎn)權(quán)的證明文件）；
3、須提供2018年度的財務(wù)報表或基本戶銀行出具的近期資信證明（2019年1月1日之后成立的單位只須提供成立至今的財務(wù)報表或基本戶銀行出具的近期資信證明）；
4、須提供近半年來任一個月份依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（成立不足三個月的單位只須提供成立至今依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料）；
5、須在參加本項目招標(biāo)采購活動的最近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法記錄，并提供《參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明函》（成立不足三年的單位只須提供成立至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明函）；
6、須獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)，且愿意接受采購人和采購代理機(jī)構(gòu)的邀請參與本次談判。
四、關(guān)于拒絕存在不良信用記錄的供應(yīng)商參與磋商的注意事項：
為落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)社會信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014-2020年）的通知》（國發(fā)〔2014〕21號）、《國務(wù)院關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會誠信體系建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2016〕33號）以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于運(yùn)用大數(shù)據(jù)加強(qiáng)對市場主體服務(wù)和監(jiān)管的若干意見》（國辦發(fā)〔2015〕51號）有關(guān)要求，推進(jìn)社會信用體系建設(shè)、健全守信激勵失信約束機(jī)制，依照《財政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的規(guī)定，對所有參與政府采購活動的投標(biāo)人，采購代理機(jī)構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）與中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢其信用記錄，對被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單等存在不良信用記錄的投標(biāo)人，代理機(jī)構(gòu)將拒絕其參與政府采購活動（處罰期限屆滿的除外）。
五、獲取談判文件的時間、地點、方式及談判文件售價：
1、獲取談判文件時間：2019年10月23日至2019年10月30日每天9時00分至12時00分，14時00分至17時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）
2、獲取談判文件地點：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
電話：0754-88866333 傳真：0754-88789738
3、獲取談判文件時請帶齊以下資料（復(fù)印件須加蓋公章）：
（1）有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份；
（2）《法定代表人身份證明書》原件一份，法定代表人身份證復(fù)印件一份；
（3）《法定代表人授權(quán)委托書》原件一份，被授權(quán)人身份證復(fù)印件一份（若委托代理人領(lǐng)取談判文件）；
注：《營業(yè)執(zhí)照》以及被授權(quán)人身份證（或法定代表人身份證）在報名獲取談判文件時必須提供原件進(jìn)行核對。
4、談判文件售價：人民幣300元/套（售后不退）（如需電子文檔，請自備Ｕ盤）
六、談判響應(yīng)文件遞交截止時間、談判時間及地點：
1、談判響應(yīng)文件遞交時間：2019年11月1日上午9時00分至9時30分（北京時間）時間段內(nèi)遞交到開標(biāo)地點。采購代理機(jī)構(gòu)只接受在截標(biāo)當(dāng)日由投標(biāo)法定代表人或其授權(quán)代表親自遞交的響應(yīng)文件，電報、傳真形式的投標(biāo)概不接受。
2、談判響應(yīng)文件遞交截止時間：2019年11月1日上午9時30分（北京時間）
3、談判時間：2019年11月1日上午9時30分（北京時間）
4、談判地點：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
七、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式：
1、采購人聯(lián)系方式
采購單位名稱：汕頭市住房公積金管理中心
采購單位地址：廣東省汕頭市中山路130號協(xié)華大廈2層
采購單位聯(lián)系人：芮先生
采購單位電話：0754-88233187
采購人傳真：0754-88233187
2、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司
采購代理機(jī)構(gòu)地址：廣東省汕頭市高新區(qū)科技中路11號經(jīng)發(fā)大廈A座三樓
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳工
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0754-88866333
采購代理機(jī)構(gòu)傳真：0754-88789738
汕頭市住房公積金管理中心
廣東平正招標(biāo)采購服務(wù)有限公司
2019年10月23日 |